Wohnung in Hamburg Groß Flottbek

Möblierte Wohnung in Hamburg: Groß Flottbeker Strasse (Elbvorort)





Ausstattung

Die helle 2-Zimmerwohnung (49 qm) mit Fußbodenheizung, Parkettboden und sonnigem Süd-Westbalkon befindet sich im ersten Stock eines Rotklinker-Neubaus im Landhausstil. Sie wurde 2015 komplett modernisiert, hochwertig und modern eingerichtet.

Im geräumigen Wohnzimmer mit großer Sitzecke befindet sich auch ein Schreibtisch. Das Mediencenter ist mit einem hintergrundbeleuchteten Kabel-TV (120 Programme inkl. Aufzeichnungsmöglichkeit), DVD-Player, Musikanlage und W-LAN (Internet-Flatrate) ausgestattet. An das Wohnzimmer schließt sich ein lichtdurchfluteter Erker mit einer weißen Einbauküche und einem Esstisch an. Die Küche ist komplett mit einem 4-Platten-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank und einer Nespresso-Kaffeemaschine ausgestattet. Geschirr, Besteck und sämtliche Küchenutensilien sind vorhanden.

Das moderne Duschbad enthält viele Ablageflächen sowie einen Waschtrockner. Im Schlafzimmer befindet sich ein Einbau-Kleiderschrank und ein Doppelbett (160x200 cm) mit Taschenfederkern-Matratzen. 4 Sets Bettwäsche sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Gute Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.

Preis

Nettokaltmiete: 1.150,- Euro / pro Monat
(inkl. Internet-Flatrate, W-LAN, Kabel-TV, Rundfunkgebühr)

zzgl. 160,- Euro verbrauchsabhängige Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung)

zzgl. 70,- Euro Reinigungspauschale (14tägige Reinigung)

Kaution: 2 Netto-Monatsmieten = 2.300,- Euro

Courtage: entfällt, von privat!

Mietbeginn: auf Anfrage

Verfügbarkeit: Die Wohnung befindet sich gerade in Vermietung und ist ab 04/2021 wieder verfügbar.

Anmietdauer: mindestens 6 Monate - längere Zeiträume bevorzugt

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung für 1 Person.

Keine Haustiere gestattet.

Lage

Das Apartment ist in guter, ruhiger Wohnlage in Groß Flottbek (Elbvorort) verkehrsgünstig gelegen. Zwei ins Stadtzentrum (15 Min.) führende Buslinien halten um die Ecke, Haltestelle „Flottbeker Kirche“. Die Autobahn-Anschlussstelle Hamburg-Bahrenfeld (A 7) befindet sich 3 Autominuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel-Supermärkte, Wochenmarkt, Bäcker, Cafes, Restaurants, Reinigung, Bank) sind fußläufig zu erreichen, die beliebte Waitzstraße mit vielen weiteren Geschäften und der S-Bahn Haltestelle „Othmarschen“ (S1, S11) und das Elbe-Einkaufszentrum ebenfalls. Naherholungsgebiete sind der Botanische Garten, der Jenischpark sowie das Elbufer/Teufelsbrück. Für sportliche Aktivitäten bieten sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Gelegenheiten für Tennis, Reiten oder Golf.